Office Inspiration Designs 1.1

Menurut kantor spesialis terkemuka yang cocok & kantor proyek perbaikan kantor dan perusahaan konsultan biaya di London, biaya fit-out 2012 yang khas untuk desain kantor modern dapat berkisar dari £ 45,00 psf untuk peremajaan kantor di gudang logistik hingga £ 75,00 psf untuk sebuah proyek yang mencakup peningkatan signifikan ke sistem ventilasi gedung.

Sebuah proyek spesifikasi tinggi baru-baru ini selesai untuk perusahaan FTSE 100 terkemuka - di £ 62,50 psf - akan berada pada biaya yang jauh lebih tinggi, di atas £ 100 psf, tetapi proyek tersebut kembali menggunakan sejumlah besar perlengkapan dan perlengkapan dari tempat yang ada untuk mencapai penghematan yang signifikan.

Proyek desain interior kantor modern tertentu melibatkan biaya fit-out per kaki persegi jauh lebih tinggi daripada kisaran khas; misalnya, dengan biaya keluar kadang-kadang di wilayah £ 180 - £ 200 per kaki persegi. Interior komersial menyesuaikan proyek dengan tingkat biaya ini berbeda dari tata letak desain kantor biasa atau peremajaan kantor karena perlengkapan, bahan dan perabotan akan ditentukan dengan standar yang sangat tinggi daripada tingkat komersial biasa.

Semua angka yang dikutip termasuk Desain Perkantoran, penyerahan CDM & Building Regulation dan manajemen proyek ... angkanya adalah untuk menyelesaikan proyek-proyek mulai-selesai.

Biaya Office Fit Out

Rentang harga yang disarankan: untuk kantor CAT B yang muat dari £ 40 - £ 60 per kaki persegi untuk spesifikasi dasar, £ 60 - £ 80 psf untuk skema mid-range, £ 80 - £ 100 psf untuk proyek berkualitas tinggi dan £ 120 + untuk proyek yang menggabungkan ide dan kualitas desain kantor yang luar biasa.

Biasanya, angka-angka ini termasuk biaya profesional terpisah untuk arsitek, manajemen proyek eksternal dan pengendalian biaya yang bersama-sama memperhitungkan perbedaan antara biaya desain & Build-out dan contoh-contoh 'tradisional' yang dikutip.

Ruang kantor minimum hukum per orang.

Tidak ada tingkat hunian minimum yang ditentukan untuk desain kantor modern. Di dalam Peraturan Bangunan Inggris, bagian yang berurusan dengan Bahaya Kebakaran (Bagian B dari Peraturan Bangunan) menyarankan seluas minimum 6 meter persegi (64 kaki persegi) untuk setiap orang di tempat kantor. Angka ini dapat dicapai dengan menyamakan jumlah total kepala terhadap keseluruhan area internal bersih (NIA) dan karenanya tidak perlu membatasi ruang untuk satu orang dengan meja.

Dalam prakteknya, kantor akan memiliki sejumlah faktor - sebagian besar berkaitan dengan Fire Escape tetapi juga ketentuan WC, jumlah udara segar yang tersedia melalui sistem tersalurkan, dll. - yang berdampak pada jumlah maksimum legal orang yang diakomodasi dalam suatu gedung kantor. The Means of Escape adalah kriteria utama untuk kepadatan pendudukan. Setelah tata letak kantor kantor workstation didefinisikan, penasihat Kontrol Bangunan dapat menentukan apakah ada rute pelarian yang cukup untuk jumlah staf.

Apa yang ada di depan untuk rasio hunian?

Seiring meningkatnya teknologi seluler, karena pekerjaan rumahan menjadi lebih aktif dengan peningkatan bandwidth, dan ketika kerja paruh waktu menjadi lebih luas, maka kebutuhan akan satu meja per orang berkurang. Desain kantor semakin modern bergerak menuju rasio 7 atau 8 meja untuk setiap 10 staf. Pertanyaan selanjutnya adalah tentang menabung uang dengan mengurangi sewa ruang kantor secara keseluruhan, atau mungkin memberikan sebagian ruang ke tujuan sosial dan tim?

Salah satu pengadopsi terkemuka desain kantor modern, menggabungkan alokasi meja kerja dan berbagi yang fleksibel, CISCO Systems, bekerja pada rasio 160 kaki persegi per orang. Jelas, mereka belum menggunakan meja yang tidak terisi dan bergerak sebagai ukuran pemotongan biaya. Sebaliknya, mereka telah menggunakan ruang imajinatif, menggabungkan desain interior kantor modern untuk mempromosikan interaksi, inspirasi, dan zona kerja untuk mendukung tim, bekerja dengan tenang, bekerja dengan berisik ... tata letak desain kantor apa pun yang diperlukan agar staf menjadi yang paling efektif.

Kadang-kadang informasi biaya disajikan berdasarkan Meter Persegi. Rasio kaki persegi hingga meter persegi kira-kira 10.7: 1.